房东不退租金的行为可能构成违约,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方应履行合同约定的义务。在您已签订租房合同并支付租金后,若因个人原因不想继续居住,通常需与房东协商解除合同。但房东仅退押金不退租金的行为,若合同中无特殊约定,则可能违反合同法的规定。您有权依据《合同法》第一百零七条关于违约责任的规定,通过法律途径,如起诉至人民法院来维权,要求房东退还相应租金。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,维权材料应包括但不限于:1.租房合同原件及复印件,证明双方权利义务关系;2.租金支付凭证,如转账记录、收据等,证明已支付租金;3.与房东沟通的记录,如短信、邮件等,证明已尝试协商;4.押金条,作为起诉时的重要证据。准备好这些材料后,可依法向相关部门或法院提交。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除起诉至人民法院外,您还可以尝试以下方式维权:1.与房东再次协商,寻求双方都能接受的解决方案;2.向当地房屋租赁管理部门投诉,请求其介入调解;3.若合同中有仲裁条款或双方同意仲裁,可申请仲裁解决争议。
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