房产买卖合同毁约付违约金吗

房产买卖合同毁约需付违约金。依据《合同法》等相关法律规定，违约金是违约方应支付的金钱，一般按合同标的额的20%约定，最高不超实际损失的30%。不及时处理可能导致法律纠纷及额外损失。
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房产买卖毁约需处理。具体操作：1. 协商：双方可协商违约金数额及支付方式，达成一致后签订协议。2. 诉讼：若协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，要求违约方支付违约金及赔偿损失。3. 仲裁：根据合同约定或双方协议，也可选择仲裁方式解决纠纷。
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房产买卖合同毁约，处理方式有协商、诉讼等。应根据具体情况选择，若双方能友好协商达成一致，则优先协商；若协商无果，则可通过法律途径诉讼解决，以维护自身权益。